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一、基本情況

云南三聯(lián)置業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱三聯(lián)公司）成立于2011年1月，由云南省海外投資有限公司、云南煙草興云投資股份有限公司、國(guó)開金融有限責(zé)任公司按照4:4:2的比例共同出資20億元設(shè)立。2014年11月，國(guó)開金融公司按照原約定退出，將20%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給原云南建工集團(tuán)有限公司。三聯(lián)公司按照《公司法》和現(xiàn)代企業(yè)制度的要求，建立了完善的法人治理結(jié)構(gòu)。股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)以及各職能部門設(shè)置健全，真正體現(xiàn)產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)責(zé)明確，政企分開，管理科學(xué)的現(xiàn)代企業(yè)特點(diǎn)。公司現(xiàn)有各職能部門16個(gè)，共有員工93人。

二、企業(yè)定位

三聯(lián)公司作為云南省建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“建投集團(tuán)”）內(nèi)較早進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目一二級(jí)聯(lián)動(dòng)開發(fā)的企業(yè)，致力于發(fā)揮自身在開發(fā)經(jīng)驗(yàn)、資源整合、人才儲(chǔ)備等方面的比較優(yōu)勢(shì)，走出一條以房地產(chǎn)一、二級(jí)聯(lián)動(dòng)開發(fā)為主的錯(cuò)位發(fā)展特色之路。和云南建投集團(tuán)下屬的基投、鄉(xiāng)投、海投、省房等投融資平臺(tái)公司實(shí)現(xiàn)資源共享，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。為盤活集團(tuán)內(nèi)部資產(chǎn)、整合外部資源、做大投資及營(yíng)收規(guī)模提供有力支撐，助推建投集團(tuán)沖刺世界500強(qiáng)。

一級(jí)開發(fā)

在各級(jí)政府、股東單位、社會(huì)各界的大力支持下，全體三聯(lián)人銳意進(jìn)取，攻堅(jiān)克難，五里項(xiàng)目推進(jìn)取得重要進(jìn)展。

項(xiàng)目啟動(dòng)以來(lái)，施工質(zhì)量及進(jìn)度得到省、市領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)主管部門、回遷戶的高度認(rèn)可。項(xiàng)目?jī)?nèi)提前回遷并順利開業(yè)的五里多農(nóng)博廣場(chǎng)，獲得國(guó)家、省、市新聞媒體的高度關(guān)注和集中報(bào)道。省委常委、昆明市委書記程連元、國(guó)務(wù)院督查組領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工程建設(shè)及農(nóng)博廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)給予高度贊許。

二級(jí)開發(fā)

戰(zhàn)略合作取得突破性進(jìn)展，三聯(lián)公司與華潤(rùn)置地簽訂五里項(xiàng)目合作協(xié)議書，合資組建昆明華潤(rùn)置地三聯(lián)置業(yè)有限公司進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。2016年8月29日順利摘得五里項(xiàng)目首批出讓的80.4畝土地，正常推進(jìn)工程建設(shè)。2017年11月13日順利摘得第二批61.34畝土地，華潤(rùn)置地旗艦產(chǎn)品“萬(wàn)象城”落地五里，為五里項(xiàng)目成為昆明新的商業(yè)引擎奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

三、企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)及股權(quán)投資

1.公司股權(quán)結(jié)構(gòu)

三聯(lián)公司股東單位出資及持股比例為：云南省海外投資有限公司出資8億元，持股40%；云南煙草興云投資股份有限公司出資8億元，持股40%；云南省建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司出資4億元，持股20%。

2.股權(quán)投資情況

參股企業(yè)（1家）：昆明華潤(rùn)置地三聯(lián)置業(yè)有限公司

為推動(dòng)三聯(lián)公司與華潤(rùn)置地合作推進(jìn)五里片區(qū)開發(fā)，2016年7月6日，雙方共同出資37億元組建昆明華潤(rùn)置地三聯(lián)置業(yè)有限公司。其中，華潤(rùn)置地（成都）有限公司出資22.2億元（已實(shí)際出資11.52億元），持股60%；三聯(lián)公司出資14.8億元（已實(shí)際出資7.72億元），持股40%。

控股企業(yè)（1家）：云南三聯(lián)銀海物業(yè)服務(wù)有限公司

為拓展新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，三聯(lián)公司與省內(nèi)知名物業(yè)企業(yè)昆明銀海物業(yè)合作，共同出資組建云南三聯(lián)銀海物業(yè)服務(wù)有限公司。其中，三聯(lián)公司出資51萬(wàn)元，持股51%；昆明銀海物業(yè)出資49萬(wàn)元，持股49%。

四、三聯(lián)公司組織構(gòu)架圖